Продаётся дом в с. Агой Туапсинского района Краснодарского края (объект № 769)

Продаётся дом в с. Агой Туапсинского района Краснодарского края, 15 минут езды до г. Туапсе. Общая площадь здания 382,7 м²: жилая 118,6 м² + вспомогательная 140,10 м² + 124,0 м² мансарда. Площадь подвала 51,3 м². Площадь 1-го этажа 111,1 м². Площадь 2-го этажа 96,3 м². Год постройки 1993. Год ввода в эксплуатацию 1994 – 1995. Дом разделён на 2 независимые части, есть два отдельных входа, возможно полностью раздельное проживание двух семей. Дом построен в 4 уровнях: цокольный этаж (подвал), первый и второй этажи жилые, мансарда (можно использовать в качестве 3-го этажа). Стены ― бетонный блок. Толщина несущих стен 1,5 блока (40 см.). Межэтажные перекрытия ― монолитные плиты. Наружная отделка ― «шуба». Кровля ― металлопрофиль . Окна ― пластиковые стеклопакеты (двойные). Пол ― линолеум. Двери и лестница ― каштан. Дом построен на сейсмоустойчивость в 7 баллов. В доме установлено: сплит-системы Mitsubishi Electric лето/зима; 2 стационарные телефонные линии, высокоскоростной интернет (DIESEL), цифровое ТВ (4 спутниковые тарелки). В доме сделан хороший ремонт, продаётся с мебелью. Коммуникации: электроэнергия ― 3 фазы два независимых ввода (15 кВт + 15 кВт); холодное водоснабжение ― центральное, два независимых ввода; горячее водоснабжение ― от ТЭНов; канализация ― септик; отопление ― газовый котёл. Общая площадь земельного участка 7,4 сот. Перед домом парковка на 3 автомобиля. Позади дома парковка на 2 автомобиля.  Плодоносящий сад: персик, хурма, инжир, виноград сорт «Изабелла». На участке расположены следующие постройки: гараж 20,2 м²,  сарай 33,6 м²,  баня-сауна 16,4 м²,  летний душ 2,3 м², туалет 1,0 м². Постройки в собственности, ИЖС, земельный участок в аренде на 49 лет (с возможностью оформления в собственность), все документы оформлены. В настоящее время готовятся документы для получения технических условий на природный газ. Расстояние от границы участка до газовой магистрали 5 м.  В зоне шаговой доступности расположены:  автобусная остановка;  детский сад;  школа; поликлиника;  почта;  нотариальная контора;  медицинский колледж;  «Сбербанк»;  магазин «Магнит». Расстояние до Чёрного моря ― 20 мин. пешей прогулки (3 мин. езды на автомобиле). Возможен обмен + доплата (в рассрочку) на квартиру в городах:  Москва, Краснодар, Уфа.

 

цена: 13 000 000 руб